Uponalschacht

Heute war die Erschließungsfirma auf unserem Grundstück, um den Uponalschacht zu setzen.

 

 

 

Baustopp wegen Gründungsplanum

Betreff der Problematik  mit dem Material im Gründungsplanum hat sich ergeben, dass ein Teil des Planums ausgehoben und ausgetauscht werden muss, mit anschließender Verdichtungsmessung.

Durch das Verrotten der Wurzeln können Hohlräume unter der Bodenplatte enstehen, die dann zu weiteren Schäden am Haus führen könnten.

Wurzeln 

 

Das bedeutet, dass die Rohbauer nicht weitermachen können. Am Donnerstag soll der Bodenaustausch erfolgen, so dass am Freitag nun die Bodenplatte gegossen werden soll.

Mal schauen, wer am Ende die Kosten dafür übernehmen wird.

Die Streifenfundamente für die Frotschürze werden gegossen

Es ist soweit. Zwei große Beton-LKW sind da und lassen ihren Beton in die Gräben ab.

Die Rohbauer sind da ...

Endlich ist es soweit. Die Rohbauer sind da.
Es wurde heute gemessen und gebaggert. Die Gräben für die Streifenfundamente wurden ausgehoben und die Medienanschlüsse gelegt. Die Dämmung und die Metallroste für die Bodenplatte wurden angeliefert.

Am Nachmittag kam unser Bauherrenberater vom BSB e.V. zu seinem ersten Kontrollbesuch. Er schaute und maß.
Fazit: Die Rohbauer haben gut gearbeitet, aber es scheint ein Problem mit dem Gründungsplanum zu geben, hinsichtlich der Beschaffenheit des Materials. Also muss das nun schnell  geklärt werden, da die Rohbauer morgen mit den Gießen der Streifenfundamente beginnen wollen und danach die Bodenplatte an der Reihe ist.

Wir haben nun morgen gegen 8 Uhr in der Früh einen Termin vor Ort mit dem Ersteller des Gründungsplanums zur Prüfung und Festlegung weiterer Schritte.

Wir warten noch...

Wir warten noch immer auf den Bauantrag. Somit sind die vier Wochen, die uns immer angepriesen wurden, dahin. Man bemüht sich, die Zeichnungen in den nächsten zwei Wochen zu schicken und dann den Antrag zu erstellen.

Noch eine Woche?

Laut Aussage der Baufirma, benötigt diese vier Wochen für die Bauunterlagen. In einer Woche wäre es also soweit. Wir sind gespannt.

Gestern kam ein Anruf, dass noch etwas in unserem Vertrag geändert werden müsste. Wir sind etwas erstaunt und wissen noch gar nicht, was wir davon halten sollen.
Wir hatten damals unsere Unterschrift unter den Vertrag gesetzt, weil wir nach etlichen Vorgesprächen dachten, dass das die richtigen Vertragunterlagen sind. Später stellte sich heraus, dass das wohl nur ein Entwurf war, der noch durch die Baufirma angepasst wurde.
Da dabei aber wohl noch ein Fehler unterlaufen ist, möchte man nun wieder mit uns sprechen.

Heute haben wir die Auftragsunterlagen für unseren Wasseranschluss bekommen. Supi, da können wir mal wieder etwas ausfüllen und unterschreiben. Das habe ich in den letzten zwei Wochen echt vermisst ;)

Die Grundstückssuche

So eine Grundstückssuche ist schon eine spannende Geschichte, denn das zukünftige Grundstück soll viele verschiedene Kriterien erfüllen.

Unsere Wünsche vorab:

* gute Verkehrsanbindung

* Nähe zur restlichen Familie

* Kita, Schule, Einkaufsmöglichkeiten etc. in der Nähe

* 500- 600qm Größe

* ruhig, aber nicht zu öde

* kein Eckgrundstück 

* bezahlbarer Boden

Doch bevor wir unser Grundstück kauften, gab es einige Aufregung und Enttäuschungen, mehrere Anläufe und am Ende wurde es doch ein Eckgrundstück.

Unsere Suche:

 Teil 1

Wir suchten im Internet, in der Zeitung und fuhren Wohngegenden ab.
Unsere Suche führte uns zu einem Areal, dass zu einer kleinen Einfamilienhaussiedlung erschlossen werden sollte. Wir dachten, toll, das wird was, hier könnten wir leben.

Auf dem Rückweg kamen wir leider an einem anderen Bauvorhaben vorbei, welches noch näher an unserem jetzigen Wohngebiet liegt. Die Lage war zwar landschaftlich nicht so schön, aber alle anderen Kriterien wurden erfüllt.
Wir reservierten dort ein Grundstück, das Areal sollte im Frühjahr 2012 erschlossen werden. Leider mussten wir schnell feststellen, dass wir anscheinend einer unseriösen Firma auf den Leim gegangen sind. Es passierte nichts und auch jetzt warten wir noch immer auf Rückerstattung unserer Reservierungsgebühr.
Wir haben mittlerweile ein gerichtl. Mahnverfahren eingeleitet und  die "Bild" eingeschaltet, aber auch die Bearbeiterin dort wird vertröstet und hingehalten.

Teil 2

Wir besannen uns wieder auf das erste Areal und es gab ein Gespräch mit dem Eigentümer. Da dieser aber kurze Zeit später den Kaufpreis erhöhte, nahmen wir enttäuscht Abstand und suchten erneut.
Wir landeten dann kurze Zeit später bei der NCC (Bauprojekt in Biesdorf), die nicht mit uns bauen wollte, als die überteuerten Preise für Zusatzleistungen zur Sprache kamen.

Teil 3

Wir schauten uns zum dritten Mal das Bauareal an und mittlerweile waren viele Grundstücke reserviert.
Wir nahmen erneut Kontakt auf und was ist das Ende vom Lied, am letzten Freitag kauften wir dort unser Grundstück.
Die Erschließung ist gerade in vollem Gange.